• 1 Schlafzimmer
• offener Wohn- Ess- und Kochbereich
• Einbauküche
• Balkon
• Abstellraum
• frei ab 01.04. 2024

Die 2-Zimmer-Altbauwohnung ist in einer ruhigen und sehr zentralen Lage in Hoya. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen.

Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage auf 59,5m². Äußerlich fällt das Wohngebäude durch den klassischen Stil auf, der auch komplett durch das renovierte Treppenhaus weitergeführt wird.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist 2004 komplett saniert worden. Im März 2024 wurde ein neuer Design Vinylboden gelegt und die Wohnung neu gestrichen. 

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der moderne Grundriss mit großen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich. Über große Fenster genießt man einen tollen Ausblick über Hoya. Der Balkon läd an warmen Sommerabenden zum Grillen und Verweilen ein.

Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist vom Flur aus zu erreichen. Das Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung bietet genügend Platz trotz Dachschrägen. Außerdem verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum, um kleinere Dinge unterzubringen.

Eine Einbauküche mit einen neuen Herd und Backofen ist bereits in der Wohnung.

Durch die relativ steile Wohnungstreppe ist die Wohnung für Kinder und Senioren eher ungeeignet.

Der Energiebedarf für das Gebäude beträgt 144,8 kWh/(m²*a).

      Kaltmiete:      420,-€

Nebenkosten:      150,-€ (inkl. Heizung, zzgl. Strom)

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Gesamt:               570,- €

Kaution:              1.260,- €