• ab 01.08 2024
• 3 Zimmer/ 103 m²
  
• Ofen 
• hochwertige Einbauküche
• renoviert
• Garten
• optional Garage

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Eystrup. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Der nächste Supermarkt ist 600m entfernt. Eystrup verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Mit der Bahn sind Bremen oder Hannover in etwa 50 Minuten zu erreichen. Des Weiteren gibt es ein gutes Busnetz sowie die B215, die Eystrup direkt mit Verden und Nienburg verbindet.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch die schön geschnittenen Räume, große Fenster und einen offenen Grundriss, der für helle und luftige Atmosphäre sorgt. An den kalten Wintertagen sorgt ein 20 KW Ofen zusätzlich für gemütliche Wärme. 

Durch den Hausflur kommend, befindet sich zu der linken Seite die Eingangstür. Der große Flur verbindet alle Räume des Erdgeschosses miteinander. Zu der linken Seite befindet sich ein kleineres Büro. Im Anschluss ist das Esszimmer, welches über einen Kamin verfügt und an kalten Wintertagen eine warme Umgebung gibt. Die schönen Fenster im Erkerbereich unterstreichen den Altbau-Charme und sorgen für das Besondere.

Ein Durchbruch verbindet den Ess- mit dem Wohnbereich. Von hier aus geht es durch eine Terrassentür in den Garten, der liebevoll und sehr detailliert angelegt ist. Eine überdachte Terrasse sorgt auch bei schlechten Wetter für trockene Kleidung.

Das Schlafzimmer am Ende des Flures ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Das Bad aus den 2000er-Jahren ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Anschlüsse für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Die Küche mit vielen Schubläden, ein großes Kochfeld und Spülmaschine ist modern und gepflegt.

Die noch junge Elektrik ist über einen Fi-Schalter gut abgesichert.

Die regelmäßige Gartenpflege ist Voraussetzung für das Mietverhältnis.

770,- € Kaltmiete

  40,- € Garage

130,- € Heizung

  90,- € Nebenkosten (Müll, Wasser, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Heizungswartung, Versicherung)

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1.030,- € Gesamt (zzgl. Strom)

Der Energiebedarf des Hauses liegt bei 230,6 kWh/ (m²xa)

Ihre Anfrage zum Objekt erbitte ich ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werde ich mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.